中央市場是臺中的心臟，為注入嶄新活力，促進舊市區整體再開發，重新規劃為「菜奇鴉園區」，分別由建設局、住宅處及財政局同步聯手打造「公園綠地」、「社會住宅」及「商業空間」的多功能新場域。
   中央市場原址北區文正段28-67地號為第二種商業區，臨30米五權路，且地形方整，三面臨路，交通便利，區位條件佳，具備發展複合型商場或生活型商場的市場潛力，既有建物拆除後，商業區土地面積5,130平方公尺由財政局招商引資，提升區域服務機能，並創造就業機會，強化產業及經濟競爭力。
   財政局已於8月21日公告招商，依「臺中市市有非公用土地設定地上權作業要點」等相關規定，辦理招標設定地上權，存續期間70年，並分別於8月28日、9月4日在臺中、臺北舉辦招商說明會，會中將針對招商案規劃內容及招商條件進行介紹與交流討論，歡迎各界踴躍報名，報名網址請上https://forms.gle/iVEYtV3ezUeS3cCL8。