財政局

04-22289111分機27623

陳先生

臺中市清水區中華路85號

本案土地臨清水區40米中華路，土地面積1,701平方公尺(約514.55坪)，都市計畫使用分區為第4種住宅區，建蔽率55%，容積率200%。

為提升市有非公用土地使用效益，增加財政收入，本案採招標設定地上權方式開發利用，由權利金出價最高的投標人取得土地使用權利，並依相關法令規定建築使用，將來地上權存續期間屆滿後，得標人必需將地上物所有權無條件移轉給市府，並交還土地使用權，係屬於廣義民參案件。本案於108年9月間標脫，設定地上權存續期間為30年。地上幼兒園已於110年7月間興建完成。

1.引進民間投資、活絡地區經濟發展。
2.收取權利金及土地租金，增加政府收益。
3.創造就業機會。