財政局

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臺中市北屯區經貿東路近經貿二路

本案土地坐落本市整體開發地區單元八範圍，位屬中科經貿自辦重劃區，土地面積2790.46平方公尺(約844坪)，都市計畫使用分區為第1-1種住宅區，建蔽率50%，容積率140%。

為提升市有非公用土地使用效益，增加財政收入，本案採招標設定地上權方式開發利用，由權利金出價最高的投標人取得土地使用權利，並依相關法令規定建築使用，將來地上權存續期間屆滿後，得標人必須將地上物所有權無條件移轉給市府，並交還土地使用權，係屬依其他法令辦理之民參案件。

本案於113年4月22日簽訂地上權契約，設定地上權存續期間為50年。

1.引進民間投資、活絡地區經濟發展。

2.收取權利金及土地租金，增加政府收益。

3.創造就業機會。