財政局

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寶贊開發事業股份有限公司

臺中市梧棲區大仁路二段

本案土地臨梧棲區30米大仁路二段，土地面積1,808平方公尺(約546.92坪)，都市計畫使用分區為第3種商業區，建蔽率80%，容積率500%。

為提升市有非公用土地使用效益，增加財政收入，本案採招標設定地上權方式開發利用，由權利金出價最高的投標人取得土地使用權利，並依相關法令規定建築使用，將來地上權存續期間屆滿後，得標人必需將地上物所有權無條件移轉給市府，並交還土地使用權，係屬於廣義民參案件。本案於109年11月11日簽訂地上權契約，地上權人預計於本案土地開發商場及辦公室。

1.引進民間投資、活絡地區經濟發展。
2.收取權利金及土地租金，增加政府收益。
3.創造就業機會。