臺中市沙鹿區興安段93地號市有土地設定地上權

財政局

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振宇五金股份有限公司

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臺中市沙鹿區鎮南路二段628號及630號

本案土地臨沙鹿區30米鎮南路二段，土地面積1,034.44平方公尺(約312.9坪)，都市計畫使用分區為第3種商業區，建蔽率80%，容積率500%。

為提升市有非公用土地使用效益，增加財政收入，本案採招標設定地上權方式開發利用，由權利金出價最高的投標人取得土地使用權利，並依相關法令規定建築使用，將來地上權存續期間屆滿後，得標人必需將地上物所有權無條件移轉給市府，並交還土地使用權，係屬於廣義民參案件。本案於111年5月間標脫，設定地上權存續期間為30年。

1.引進民間投資、活絡地區經濟發展。

2.收取權利金及土地租金，增加政府收益。

3.創造就業機會。

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