臺中市太平新光都市計畫區「市1」市場用地興建暨營運（B.O.O.）案

經濟發展局

04-22289111分機31519 吳小姐

銓威建設股份有限公司

04-22935858

臺中市太平區新福十六街68號

本案因私人土地被編定為市場用地後，受限於土地使用分區管制相關規定，無法作其他用途，且基地半徑500公尺內並無超級市場提供居民服務，本局鼓勵民間自備私有市場用地，依促進民間參與公共建設法及都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定申請開發。本案規劃興建地下三層、地上十五層之建築物，其中三樓以上為住宅使用，一、二樓為超級市場使用，並定位為社區型超級市場，業種包括生鮮、食品、生活百貨等，以活化閒置土地，並提升周邊居民生活品質。

民間自行備具私有土地開發案件除可達到活化本市私有市場用地外，本案申請單位應繳納特許開發權利金885萬2,593元，分8期給付，第1期115萬2,593元，第2至8期每期110萬元，目前已全數繳納完畢。並透過超級市場啟用營運，預估可增加8位當地就業人口，以活絡區域經濟發展。