臺中市高速公路豐原交流道附近特定區都市計畫「市5-2」市場用地興建暨營運（B.O.O.）案

經濟發展局

04-22289111分機31519 吳小姐

佳鏵建設股份有限公司

04-22583936

臺中市潭子區大富路一段7號

為因應消費型態改變，傳統市場消費人口減少，並避免私人土地被編定為市場用地後，受限於土地使用分區管制相關規定，無法作其他用途，本局鼓勵民間自備私有市場用地，依促進民間參與公共建設法及都市計畫公共建設多目標使用辦法規定申請開發。本案規劃興建地下三層、地上十三層之建築物，其中三樓以上為住宅使用，一、二樓為超級市場使用，以創造當地居民購物便利性，並帶動周邊區塊發展。

民間自行備具私有土地開發除可達到活化私有市場用地外，本案申請單位應繳納特許開發權利金1,491萬1,887元，分5期給付，第1期291萬1,887元，第2至5期每期300萬元，目前已全數繳納完畢。並透過超級市場營運，預估可增加24位當地就業人口，以活絡區域經濟發展。