臺中市大里草湖都市計畫「市2」市場用地興建暨營運（B.O.O.）案

經濟發展局

04-22289111分機31519 吳小姐

宸堡建設股份有限公司

04-22253456

臺中市大里區公園路421巷與425巷交叉口

為便利民眾消費，並避免因私人土地被編定為市場用地後，受限於土地使用分區管制相關規定，無法作其他用途，本局鼓勵民間自備私有市場用地，依促進民間參與公共建設法及都市計畫公共設施多目標使用辦法規定申請開發。本案規劃興建地下三層、地上十九層之建築物，其中三樓以上為住宅使用，一、二樓為超級市場使用，並定位為社區型超級市場，業種包括生鮮、食品、生活百貨等，以活化閒置土地，並提升周邊居民購物便利性。

民間自行備具私有土地開發除可達到活化私有市場用地外，本案申請單位應繳納特許開發權利金785萬7,579元，分7期給付，第1期185萬7,579元，第2至7期每期100萬元，目前已繳納4期共485萬7,579元。透過超級市場營運，預估可加25位當地就業人口，以活絡區域經濟發展。